【土地】みよし市の土地を売却しました
相続した土地をどのように売却すればよいか？
悩んでました。
愛知県みよし市【土地】
お客様の背景
- 氏名：S・O様
- 年代：７0代
- ご職業：講師業
ご相談の経緯
相続した広い土地について、古屋もあり管理もできず、そのままにしておいても税金ばかり掛かるので、早めに売却したいというご意向で、私たちにご相談がありました。
アドバイス内容と結果
まずは、宅地として活かせないかという視点で調査を進めていきましたが、前面道路が建築基準法の道路要件を満たすことができないことが判明したため、宅地としての売却はできないことになりました。
次に、ご提案したのは資材置き場や駐車場、または畑で利用される方へのアプローチをご提案しました。
その結果、近隣で工場を建築されている企業様から買付をいただき、最短でご成約に至りました。
価格的にもご要望にそった価格での成約となり、売主様、買主様の両方にメリットのあるお取引となりました。
担当者からのコメント
相続された土地は広く、活用方法のイメージがつかないこともあるかと思います。
その際は、どうぞお気軽にご相談ください。
土地の活用方法を明確にしたうえで買主様へアプローチすることで、早期の成約につながる可能性が高まります。
